不動産を特定の相続人に相続させたい場合は、不動産を誰に相続させるかを記載した遺言書（相続させる遺言＝特定財産承継遺言）を作成し、遺言執行者を定めていくことが有用です。しかし、それだけでなく、不動産以外の財産はどう配分するのか？、不動産を承継させようと思った第一候補の相続人が自分より先に亡くなった場合はどうするのか？などの思いがあるなら、そのことも書いておかないと、のちのち困ることもあるので注意が必要です。

日本の著作権法は、AIの機械学習による著作物の利用を、特定の条件下で広範囲にわたって許容しています。しかし、ＡＩで生成された画像や文章については、私的利用などの著作権の権利制限がある場合を除き、「依拠性」や「類似性」があれば、著作権の権利侵害として訴えられるリスクがありますので注意が必要です。

建物の賃貸借契約には、長期にわたって住むことができる通常の賃貸契約（普通借家契約）、あらかじめ期間が決められている賃貸契約（定期借家契約）の2種類があります。この差を理解しておくことが大切です。このブログを読むと、老後に自宅のリースバックを検討する際には、普通借家契約にすべきだという理由がお分かりになるかと思います。

はじめに 外国人の方々が日本で生活する上で、印鑑登録の必要性とその方法についての疑問は多いです。このブログでは、外国人の印鑑登録に関する基本的な情報を提供します。 印鑑登録が可能な外国人 外国人が印鑑登録を行うためには、 […]