「遺言・相続」の記事一覧

相続税（や贈与税）の申告の際に使用する「土地及び土地の上に存する権利の評価明細書」では、土地の利用区分が12に分類されています。このうち代表的な「貸宅地」と「貸家建付地」の相続税の評価について記載します。 貸宅地 貸宅地 […]

土地の相続税評価額と固定資産税評価額の関係は概ね8：7です。建物の場合は相続税評価額と固定資産税評価額はイコールです。

民法1013条の改正により、遺言執行者の権限が強化され、遺言執行の円滑化が図られました。一方で、相続債権者は遺言執行者の存在の有無に関わらず保護されるというルールになりました。

不動産を特定の相続人に相続させたい場合は、不動産を誰に相続させるかを記載した遺言書（相続させる遺言＝特定財産承継遺言）を作成し、遺言執行者を定めていくことが有用です。しかし、それだけでなく、不動産以外の財産はどう配分するのか？、不動産を承継させようと思った第一候補の相続人が自分より先に亡くなった場合はどうするのか？などの思いがあるなら、そのことも書いておかないと、のちのち困ることもあるので注意が必要です。

特定財産承継遺言は、特定の遺産を特定の相続人に相続させる遺言です。このポイントを解説します。

遺言にはそのできることに限界があります。遺言でできないことを補うのが死後事務委任契約です。

相続登記の簡単な流れや、相続登記の義務化について解説します。

胎児は相続においてはすでに生まれたものとして扱われるため、胎児も、遺産分割、代襲相続、相続放棄が可能です。