「農地・土地」の記事一覧

近年、農業を取り巻く環境の変化を受け、農業振興地域制度に関する法改正と基本指針の見直しが行われました。 令和6年6月に農業振興地域の整備に関する法律が改正され(施行:令和7年4月)、これを受けて令和7年6月に国の基本指針 […]

令和5年の農業経営基盤強化促進法改正により、農地転用のプロセスに「地域計画からの除外」という新しい手続きが必要になりました。これにより、地域計画内の農地転用は、より時間がかかる手続きとなりました。

親が50％、自分が50％共有しているマンションを、100％自分名義にしたい場合の手順について解説します。 イメージがわきやすいように、建物の固定資産税評価額1000万円、土地の相続税評価額800万円、共有割合は母親が50 […]

表題部所有者不明土地問題とはなんでしょう。この問題の背景、対策として立法された「表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律」を解説します。 不動産登記の基本 不動産登記とは、土地や建物に関する情報を「登記簿」 […]

「相続土地国庫帰属法」は、土地管理の負担から解放されるための画期的な制度ですが、申請が認められるためには一定の要件をクリアする必要があります。今日の新聞い掲載された2つの投書を題材に、そのような場合に認めれらないのか考えます。

今回は「生産緑地」を相続した場合の手続きや注意点についてお話しします。生産緑地は特有のルールが多いため、相続人にとっては悩みの種になりがちです。しかし、適切な対応をすれば、スムーズに手続きを進めることができます。 生産緑 […]

農地は、農業法上の区分であり、都市計画法の区分とはクロスオーバーするので混乱します。このコラムでは、農地区分と農地転用についてまとめてみました。