事例 親子間のマンション共有持分の移転 更新日:2025年10月5日 公開日:2025年10月4日 農地・土地遺言・相続 親が50%、自分が50%共有しているマンションを、100%自分名義にしたい場合の手順について解説します。 イメージがわきやすいように、建物の固定資産税評価額1000万円、土地の相続税評価額800万円、共有割合は母親が50 […] 続きを読む
表題部所有者不明土地問題とは 公開日:2025年9月29日 農地・土地 表題部所有者不明土地問題とはなんでしょう。この問題の背景、対策として立法された「表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律」を解説します。 不動産登記の基本 不動産登記とは、土地や建物に関する情報を「登記簿」 […] 続きを読む
特別永住者の方の帰化許可申請 DL可シート付 更新日:2025年9月26日 公開日:2025年9月25日 帰化 帰化申請の書類はとても数が多く、帰化申請をされる方の国籍別に、「必要書類の確認表」を見ながら、60種類前後の書類集めを検討する必要があります。 この中で、特別永住者の方の帰化については、若干ですが、必要書類が少なかったり、納税等の証明は取る年数が異なったりしています。 このあたりは、実務上の扱いルールも混ざっていてややわかりにくいです。 そこで、特別永住者の方の帰化の必要書類について、解説いたします。 続きを読む
在留資格| 経営・管理 期間更新の際の説明書について 公開日:2025年9月20日 在留資格(VISA) 経営・管理の在留資格の期間更新で、カテゴリー3と4の会社に新たに求められる「説明書(直近の在留期間における事業の経営又は管理に関する活動内容を具体的に説明する文書)」を解説します。 続きを読む
4種類の不動産価格 更新日:2025年10月4日 公開日:2025年9月9日 農地・土地雑記帳 不動産登記の際の、登録免許税は、建物も土地も固定資産評価額が基準です。一方、相続税の計算の場合、土地は路線価方式又は倍率方式、建物は固定資産税評価額となります。このように不動産の価格にはいくつかの種類があります。 続きを読む
個人事業税について 公開日:2025年9月1日 雑記帳 開業して少しずつ売り上げも上がってきたのに、夏に発送されるはずの個人事業税の納付通知が届かず、不安に思う方もいるかもしれません。 そもそも個人事業税はどのような税金で、どのような場合に納める必要があるのでし […] 続きを読む
合同会社の資本金払い込みと登記必要書類 更新日:2025年8月29日 公開日:2025年8月28日 会社設立 合同会社の定款が作成できた後に、資本金の振り込み、登記必要書類の取り揃えと進みます。 続きを読む
国際結婚 国際結婚した配偶者が海外にいる場合、扶養家族になれるのか? 公開日:2025年8月22日 国際結婚外国住民の生活 日本での在留資格がない外国籍の方が、日本人と国際結婚をした場合、その外国籍の配偶者がすぐに日本で一緒に生活できるとは限りません。 では、まだ海外にいる配偶者を「扶養家族」として扱うことはできるのでしょうか。 続きを読む
行政書士のデジタル署名 セコムパスポートforG-IDとAdobeの関係 公開日:2025年8月19日 会社設立雑記帳 行政書士がセコムパスポートを使って会社の電子定款を作成する手順と、その周辺実務のメモです。 続きを読む
国際結婚|フィリピンのオンラインによるPSA文書とアポスティーユ申請サービス 公開日:2025年8月13日 国際結婚在留資格(VISA) フィリピンの方との国際結婚手続き上、まず必要となるお相手の、出生証明、独身証明、フィリピン外務省のアポスティーユ(Apostille)の申請は、現在、ワンストップで、24時間・全世界からオンライン申請できるようになってい […] 続きを読む